Trang chủ Đăng nhanh Đăng ký thành viên Giá quảng cáo Quy chế Bảo mật Giải quyết tranh chấp Liên hệ Bản Mobile
Từ khóa
Quảng cáo
Danh mục ngành
Quảng cáo
Thống kê
Lượt truy cập: 37,805,949
Đang online: 212
Thành viên: 130,079

Bán nhà - Bán đất

Điều cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán nhà riêng phường 3, Quận Gò Vấp

Điều cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán nhà riêng phường 3, Quận Gò Vấp

Chuyện mua bán nhà là chuyện trọng đại chỉ xảy ra một vài lần nhất định trong đời, thế nên cần phải xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua. Mọi người thường chỉ chú trọng đến việc tìm một căn nhà với các đặc điểm như ý, mà quên mất rằng ký hợp đồng cũng là một khâu rất quan trọng. Hàng chục trang giấy, hàng trăm điều khoản của các hợp đồng mua bán, nếu không phải người từng trải qua chúng ta rất dễ rơi vào “cái bẫy" câu chữ, chỉ khi tranh chấp xảy ra mới phát hiện mình thua thiệt. Mới gần đây tôi cùng một người bạn có ký một hợp đồng mua bán nhà riêng phường 3, Quận Gò Vấp và tôi thấy bạn chỉ đọc lướt hợp đồng cho có không có ý muốn hiểu rõ hợp đồng. Chắc chắn hầu hết mọi người cũng sẽ làm tương tự như thế. Dựa vào đâu mà các bạn chủ quan như vậy? Bài viết này sẽ chỉ cho các bạn thấy hợp đồng cũng rất quan trọng nên đọc và xem xét cẩn thận.

Theo Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản 2014 và các văn bản hướng dẫn có yêu cầu rất rõ nội dung hợp đồng ( có mẫu) trong lĩnh vực mua bán căn hộ hình thành trong tương lai. Cáci  hợp đồng có mẫu đăng ký với cơ quan quản lý chuyên ngành, họ cũng yêu cầu rõ phải có văn bản của sở xây dựng địa phương xác nhận đồng ý, lúc đó mới được ký kết với người mua nhà. Nhưng thực tế số lượng chủ đầu tư đăng ký hợp đồng rất ít so với số lượng bán ra. Khi xảy ra tranh chấp, mặc dù doanh nghiệp không đăng ký nhưng người mua thường bị thua cuộc.

      Có thể lấy ví dụ trường hợp tranh chấp về điều khoản phạt chậm bàn giao nhà giữa một số khách hàng với chủ đầu tư dự án Mỹ Sơn Tower tại 62 Nguyễn Huy Tưởng, Hà Nội. Hợp đồng ký kết với khách hàng quy định điều khoản "bàn giao nhà vào quý I/2016" , nhưng tới tháng 10/2017, giấy tờ nhà vẫn chưa được bàn giao, khách hàng cho rằng bên kia vì phạm hợp đồng nên không trả nốt tiền và yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm và nộp tiền phạt. Tuy nhiên, trong Bộ luật Dân sự lại không đề cập đến khái niệm "bàn giao theo quý" và cách tính thời hạn "quý", nên khách hàng đã bị tòa xử thua và còn trở thành người phải bồi thường vì cố ý vi phạm hợp đồng và không thanh toán nốt khoản tiền như đã ký.

bán nhà riêng phường 3 quận Gò Vấp

       Đấy chỉ là 1 ví dụ nhỏ còn rất nhiều trường hợp lùm xùm về các dự án căn hộ nhất là ở Hồ Chí Minh. Vì vậy, khi ký hợp đồng, các bạn nên chú ý đến thời gian bàn giao nhà, trách nhiệm cấp sổ đỏ. Nếu dễ dàng lơ là và bỏ qua ngày bàn giao, những hợp đồng kiểu "hai bên đồng ý rằng thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu phụ thuộc vào quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền" sẽ khiến bạn phải chịu thiệt về vật chất, tiền bạc. Không may bạn không nhận được sổ đỏ hay sổ hồng thì chủ nhà không có lỗi và cũng không có trách nhiệm giải quyết. Thêm vào đó mức phạt khi không đăng ký hợp đồng mẫu hiện nay chỉ từ 30 - 50 triệu đồng, quá nhỏ trong khi 1 hợp đồng bán nhà riêng phường 3 quận Gò Vấp đã có giá trị lên đến vài tỷ  không đủ nặng để răn đe các tổ chức, doanh nghiệp.

       Mua bán nhà riêng phường 3 quận Gò Vấp hay tại bất cứ đâu cũng nên xem xét thật kỹ lưỡng hợp đồng đừng để trường hợp bút sa gà chết, rất đáng tiếc.

Nguồn tin tức bất động sản : https://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/nhung-dieu-can-luu-y-khi-ky-hop-dong-mua-ban-nha-rieng-phuong-3-quan-go-vap-ar207.htm

 

Thông tin bản tin
Loại tin Cần bán
Nơi đăng ToànQuốc
Ngày đăng 14/10/2021
Ngày hết hạn 13/11/2021
Số lượt xem 2
Thông tin người đăng
Họ tên viet anh  
Địa chỉ ha noi
Hà Nội
Điện thoại
0966109071goi dien goi dien
Thich(0)   Khong thich (0)
Phản hồi tin đăng
Mã bảo vệ  
Các tin khác do viet anh đăng
STTTiêu đềNgàyKhu vực
1Làm sao để bán nhà riêng Phường 10 nhanh chóng (4)18/10/2021ToànQuốc
2Lợi ích của bán nhà riêng Phường 25, Quận Bình Thạnh hai mặt tiền (6)18/10/2021ToànQuốc
3Bán nhà riêng Phường 25, Quận Bình Thạnh theo phong thủy như nào ? (1)18/10/2021ToànQuốc
4Bán nhà riêng Phường 13, Quận Bình Thạnh diện tích rộng giá tốt (2)18/10/2021ToànQuốc
5Bán nhà riêng Phường Hiệp Thành, Quận 12 đắt khách (3)18/10/2021ToànQuốc
6Bán nhà riêng Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 nhanh nhất như thế nào (3)18/10/2021ToànQuốc
7Giúp bán nhà riêng Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 (4)18/10/2021ToànQuốc
8Yếu tố nào ảnh hưởng tới việc bán nhà riêng Phường 12, Quận 10 (1)15/10/2021ToànQuốc
9Một vài mẹo giúp bán nhà riêng Phường 12, Quận 10 nhanh nhất (2)15/10/2021ToànQuốc
10Thị trường bán nhà riêng phường Bình Trưng Tây vân trụ vững (3)15/10/2021ToànQuốc
11Bán nhà riêng phường Bình Trưng Tây quận 2 liền trở thành nhà môi giới (2)15/10/2021ToànQuốc
12Bán nhà riêng phường Bình Trưng Tây có nhanh khi theo cơn sốt đất quận 2 (2)15/10/2021ToànQuốc
13Tìm kiếm khách hàng để bán nhà riêng phường Bình Trưng Tây như nào (2)15/10/2021ToànQuốc
14Đảo Kim Cương tác động đến bán nhà riêng phường Bình Trưng Tây (2)15/10/2021ToànQuốc
15Làm như nào mua được nhà giá rẻ trong bán nhà riêng phường 13, Quận Tân Bình (4)15/10/2021ToànQuốc
16Phong thủy giúp bạn bán nhà riêng phường 13, Quận Tân Bình nhanh chóng, thuận lợi (3)14/10/2021ToànQuốc
17Thời điểm mua bán nhà riêng phường 5, quận Gò Vấp ưng ý (2)14/10/2021ToànQuốc
18Các cách để bán nhà riêng phường 5, Quận Gò Vấp nhanh chóng (3)14/10/2021ToànQuốc
19Mua bán nhà riêng Phường 5, Quận Gò Vấp và mục đích nhà đầu tư (1)14/10/2021ToànQuốc
20Bán nhà riêng phường 3 và những sai lầm thường gặp nhất (1)14/10/2021ToànQuốc
21Sức tăng của thị trường bán nhà riêng phường 3 đang như nào (2)14/10/2021ToànQuốc
22Thuận lợi với việc bán nhà riêng phường 3, quận Gò Vấp (3)14/10/2021ToànQuốc
23Thị trường bán nhà riêng phường 3, quận Gò Vấp đang ra sao (2)14/10/2021ToànQuốc
24Bán nhà riêng Phường 13, Quận Bình Thạnh có nội thất sẵn (3)14/10/2021ToànQuốc
25Bán nhà riêng Phường 13, Quận Bình Thạnh chính chủ năm 2021 (1)13/10/2021ToànQuốc
26Bán nhà riêng Phường 13, Quận Bình Thạnh qua môi giới như nào (1)13/10/2021ToànQuốc
27Đăng bài quảng cáo bán nhà riêng Phường 13, Quận Bình Thạnh (1)13/10/2021ToànQuốc
28Lợi ích khi mua bán nhà riêng Phường 12, Quận Bình Thạnh gần công viên (3)13/10/2021ToànQuốc
29Phong thủy bán nhà riêng Phường 12 giá tốt (4)13/10/2021ToànQuốc
30Bí kíp bán nhà riêng Phường 12, Quận Bình Thạnh mặt đường (3)13/10/2021ToànQuốc
31Quy trình mua bán nhà riêng phường 12, quận Bình Thạnh có sổ hồng (5)13/10/2021ToànQuốc
32Bán nhà riêng Phường 12, Quận Bình Thạnh có chỗ để xe ô tô (5)13/10/2021ToànQuốc
33Lợi ích khi mua bán nhà riêng Phường 11, Quận Bình Thạnh có sân vườn (5)13/10/2021ToànQuốc
34Những điều cần biết khi bán nhà riêng Phường 11, Quận Bình Thạnh (3)13/10/2021ToànQuốc
35Tuyệt chiêu bán nhà riêng Phường 14, Quận 10 (5)12/10/2021ToànQuốc
36Bí quyết bán nhà riêng Phường 13 nhanh gọn lẹ (3)12/10/2021ToànQuốc
37Nên bán nhà riêng Phường 13, quận 10 qua trung gian môi giới hay không? (3)12/10/2021ToànQuốc
38Thị trường bán nhà riêng Phường 13, Quận 10 (4)12/10/2021ToànQuốc
39Cách thức quảng cáo bán nhà riêng Phường 13, Quận 10 (4)12/10/2021ToànQuốc
40Bật mí cách bán nhà riêng Phường 13, Quận 10 (5)12/10/2021ToànQuốc
41Lợi ích từ việc bán nhà riêng Phường 12, Quận 10 nhờ trung tâm môi giới (6)12/10/2021ToànQuốc
42Bí quyết bán nhà riêng Phường 11, Quận Bình Thạnh nhanh nhất (5)12/10/2021ToànQuốc
43Tuyệt chiêu bán nhà riêng Phường 11, Quận Bình Thạnh dễ dàng nhất (4)12/10/2021ToànQuốc
44Bán nhà riêng Phường 11, Quận Bình Thạnh gần trường học (3)12/10/2021ToànQuốc
45Bí quyết bán nhà riêng Phường 12, Quận 10 dễ dàng nhất (2)11/10/2021ToànQuốc
46Bí quyết bán nhà riêng Phường 12, Quận 10 nhanh nhất (5)11/10/2021ToànQuốc
47Cách bán nhà riêng Phường Phước Long B Quận 9 nhanh chóng, đắt giá (3)07/10/2021ToànQuốc
48Lưu ý để bán nhà riêng Phường Phước Long B Quận 9 đắt khách (4)07/10/2021ToànQuốc
49Vài cách thức bán nhà riêng Phường Phước Long B Quận 9 hiệu quả (3)07/10/2021ToànQuốc
50Mẹo giúp bán nhà riêng Phường Phước Long B Quận 9 giá tốt (4)07/10/2021ToànQuốc
51Phong thủy có quan trọng trong bán nhà riêng Phường Phú Thuận Quận 7 (4)07/10/2021ToànQuốc
52Làm sao để bán nhà riêng Phường Phú Thuận Quận 7 nhanh nhất (4)07/10/2021ToànQuốc
53Quảng cáo giúp bán nhà riêng Phường Phú Nhuận Quận 7 nhanh nhất (4)07/10/2021ToànQuốc
54Quảng cáo giúp bán nhà riêng Phường Phú Nhuận Quận 7 (5)07/10/2021ToànQuốc
55Bí quyết bán nhà riêng Phường Phú Nhuận Quận 7 (4)07/10/2021ToànQuốc
56Quy trình mua bán nhà riêng phường 14 như nào (5)06/10/2021ToànQuốc
57Những góc tối trong bán nhà riêng phường 14, Quận 3 (5)06/10/2021ToànQuốc
58Bí quyết mua bán nhà riêng phường 14, Quận 3 (6)06/10/2021ToànQuốc
59Nguồn tin đáng tin cậy khi đầu tư bán nhà riêng phường 14, Quận 3 mà bạn nên biết (6)06/10/2021ToànQuốc
60Bán nhà riêng phường Bình An quận 2 sẽ được giá cao hơn nếu bạn biết cách nâng giá trị căn nhà (5)06/10/2021ToànQuốc
61Tìm kiếm khách hàng nâng cao hiệu quả bán nhà riêng phường Bình An quận 2 (6)06/10/2021ToànQuốc
62Đầu tư bất động sản : bán nhà riêng phường Bình An quận 2 (6)06/10/2021ToànQuốc
63Tại sao nhà riêng phường Bình An quận 2 ngày càng thu hút người mua (4)06/10/2021ToànQuốc
64Cách tìm bán nhà riêng phường Bình An quận 2 nhanh nhất (5)06/10/2021ToànQuốc
65Cạnh tranh khi bán nhà riêng phường Thảo Điền quận 2 (6)06/10/2021ToànQuốc
66Lời khuyên khi bán nhà riêng phường Thảo Điền (5)05/10/2021ToànQuốc
67Chú ý khi bán nhà riêng phường Thảo Điền quận 2 (6)05/10/2021ToànQuốc
68Thị trường mua bán nhà riêng phường Thảo Điền, quận 2 có gì hot (6)05/10/2021ToànQuốc
69Bán nhà riêng phường Thảo Điền có thu hút được khách hàng không ? (4)05/10/2021ToànQuốc
70Thời điểm nào bán nhà riêng Phường Tây Thạnh tốt nhất (5)05/10/2021ToànQuốc
71Bán nhà riêng Phường Tây Thạnh không qua môi giới thì cần những gì ? (5)05/10/2021ToànQuốc
72Khách hàng ảnh hưởng đến dịch vụ bán nhà riêng Phường Tây Thạnh như nào (5)05/10/2021ToànQuốc
73Muốn nhanh chóng bán nhà riêng Phường 15 cần làm gì ? (5)05/10/2021ToànQuốc
74Vì sao bán nhà riêng Phường 15 khó khăn ? (5)05/10/2021ToànQuốc
75Bí quyết giúp bán nhà riêng phường 15 nhanh nhất (4)05/10/2021ToànQuốc
76Nguy cơ mất tiền khi bán nhà riêng phường 14 ? (3)04/10/2021ToànQuốc
77Mua nhà lần đầu khi lựa chọn bán nhà riêng phường 14 (5)04/10/2021ToànQuốc
78Lộ trình bán nhà riêng phường 13, Quận Tân Bình nhanh chóng (5)04/10/2021ToànQuốc
79Bán nhà riêng phường 13 không qua môi giới có dễ dàng ? (5)04/10/2021ToànQuốc
80Các tin đăng bán nhà riêng phường 13 (6)04/10/2021ToànQuốc
81Lưu ý khi mua bán nhà riêng Phường 10 (5)01/10/2021ToànQuốc
82Lợi ích khi mua bán nhà riêng Phường 10, Quận Gò Vấp (6)01/10/2021ToànQuốc
83Mẹo bán nhà riêng Phường 10, Quận Gò Vấp tốt nhất (4)01/10/2021ToànQuốc
84Cách để bán nhà riêng Phường 10, Quận Gò Vấp nhanh nhất có thể (6)01/10/2021ToànQuốc
85Làm gì để bán nhà riêng Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 nhanhnhất (9)29/09/2021ToànQuốc
86Bán nhà riêng Phường 25, Quận Bình Thạnh trong ngõ như nào (8)27/09/2021ToànQuốc
87Lưu ý khi mua bán nhà riêng Phường 25 Quận Bình Thạnh (8)27/09/2021ToànQuốc
88Mẹo để bán nhà riêng Phường 13, Quận Bình Thạnh diện tích rộng (4)27/09/2021ToànQuốc
89Kinh nghiệm bán nhà riêng Phường Hiệp Thành, Quận 12 như nào (7)27/09/2021ToànQuốc
90Kinh nghiệm bán nhà riêng Phường Hiệp Thành, Quận 12 nhanh nhất có thể (6)27/09/2021ToànQuốc
91Khi bán nhà riêng Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 cần biết gì (6)27/09/2021ToànQuốc
92Làm gì để bán nhà riêng Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 nhanh nhất (8)27/09/2021ToànQuốc
93Nhu cầu khách hàng để bán nhà riêng Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 (7)24/09/2021ToànQuốc
94Quảng cáo giúp bán nhà riêng Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 nhanh (13)24/09/2021ToànQuốc
95Làm gì để bán nhà riêng phường 14, Quận 10 nhanh nhất (8)24/09/2021ToànQuốc
96Dịch vụ bán nhà riêng Phường 14, Quận 10 như nào ? (10)24/09/2021ToànQuốc
97Lưu ý khi mua bán nhà riêng Phường 14 (5)24/09/2021ToànQuốc
98Yếu tố ảnh hưởng tới việc bán nhà riêng Phường 12, Quận 10 (16)24/09/2021ToànQuốc
99Gói vay mua nhà của ngân hàng Vietinbank (11)23/09/2021ToànQuốc
100Thành công khi bán nhà riêng phường Bình Trưng Tây quận 2 liền trở thành nhà môi giới (10)23/09/2021ToànQuốc
101Tìm kiếm khách hàng để bán nhà riêng phường Bình Trưng Tây nhanh nhất (9)23/09/2021ToànQuốc
102Đảo Kim Cương ảnh hưởng đến bán nhà riêng phường Bình Trưng Tây (8)23/09/2021ToànQuốc
103Tìm hiểu về gói lãi suất cho vay mua nhà HSBC (10)23/09/2021ToànQuốc
104Tin đăng bán nhà riêng phường 13 (7)22/09/2021ToànQuốc
105Bán nhà nguyên căn Bắc Giang có sân vườn (7)22/09/2021ToànQuốc
106Bán nhà mặt đường rộng Bắc Giang dựa theo phong thủy (8)22/09/2021ToànQuốc
107Bí quyết giúp bán nhà Bắc Giang hai mặt tiền (8)22/09/2021ToànQuốc
108Hướng dẫn tìm nhà thuê trên Internet nhanh nhất (14)22/09/2021ToànQuốc
109Thị trường bán nhà riêng Phường 10, Quận Gò Vấp đang như nào (8)22/09/2021ToànQuốc
110Cách đăng tin bán nhà Bắc Giang gần sân vận động (11)22/09/2021ToànQuốc
111Lợi ích mua bán nhà Hải Dương đối diện trường học (9)20/09/2021ToànQuốc
112Những lưu ý khi mua bán nhà Hải Dương (7)20/09/2021ToànQuốc
113Bán nhà riêng phường 13 không qua môi giới liệu có dễ (9)20/09/2021ToànQuốc
114Kinh nghiệm bán nhà riêng Phường Hiệp Thành, Quận 12 (8)20/09/2021ToànQuốc
115Bán nhà Hải Dương khu đất mới quy hoạch được nhiều người để ý (13)20/09/2021ToànQuốc
116Nên thuê nhà hay vay tiền mua nhà thời điểm cuối năm 2021 ? (8)20/09/2021ToànQuốc
117Lựa chọn đầu tư bền vững là bán nhà Hải Dương vị trí đắc địa (13)20/09/2021ToànQuốc
118Giới thiệu tổng quan về Thành phố Biên Hòa Đồng Nai (12)14/09/2021ToànQuốc
Đăng nhập
Email
Mật khẩu
Hỗ trợ cho người bán
Quảng cáo
Trang chủ | Đăng tin nhanh | Đăng ký thành viên | Bảng giá quảng cáo | Quy chế hoạt động | Liên hệ
Website được quản lý bởi TNHH THIẾT BỊ GIA ĐÌNH SÀI GÒN
491/8/3 Nguyễn Đình Chiểu , Phường 2 , Quận 3 , Tp.HCM
MST:0308009044 - Tel: 0917.429968 .
E-mail : timgi[email protected]
Copyright 2009 - 2021 © Timgicungco. All rights reserved
Mọi thông tin giao dịch trên website do thành viên tự đăng, vui lòng liên hệ trực tiếp nhà cung cấp khi có nhu cầu. Thiết kế website bởi Minh Tuấn